ריבוי המסלולים והתקנות המתייחסות להלוואות לדיור כמו גם סוגי הריביות, לוחות הסילוקין וההוראות המורכבות הנוגעות לתחום האשראי, יצרו בלבול בקרב הרוכשים ולעיתים לווה מן היישוב מרגיש שהוא טובע בתוך ים הנתונים ולא מדבר את השפה של הבנק. לא למיותר לציין כי קיים לא פעם ניגוד אינטרסים בין הבנק ללקוח, שהרי הלווה שואף להקטין עלויות בו בזמן שהבנק שואף למקסם רווחים .
מאז ומעולם רכישת דירה או בית היוותה את אחת ההחלטות הכלכליות המשמעותיות ביותר שאדם עושה בחייו. דברים אלו נכונים ביתר שאת, לתקופה שבה מחירי הנדל"ן עלו משמעותית בעשור האחרון והתלות במערכת הבנקאית הפך להיות כמעט מוחלט. רוכשי דירה בישראל נאלצים היום, יותר מאי פעם, להתמודד עם נטילת אשראי בהיקף גבוה ובהתחייבות פיננסית ארוכת טווח .
לפיכך, היום, יותר מתמיד ייעוץ משכנתאות מקצועי ובלתי תלוי מהווה את אחד השירותים הפיננסיים הפופולאריים ביותר בישראל ובעולם . שירות שחוסך עשרות ואף מאות אלפי שקלים בתשלומי המשכנתא, מפשט את התהליך ומתאים את תמהיל האשראי והיקפו לפרופיל הפיננסי של הלקוח .
ייעוץ מקצועי מתחיל כבר בשלב של איתור הנכס. פגישה מול יועץ מאפשרת ללקוח להבין את מגבלות התקציב, לבחון ביחד מטרות עתידיות, להגדיר יעדים בשלבים מוקדמים ולהבין האם הבקשה עומדת בהוראות בנק ישראל. ייעוץ משכנתא מהווה מצפן בנקאי עבור הלווה ברגע מאוד קריטי וחשוב בחייו , לווים רבים נעזרים בנכס הקיים על מנת לגייס אשראי נוסף למגוון מטרות - סגירת הלוואות בנקאיות אחרות, שיפוץ או הרחבת נכסים, עזרה לבני משפחה, חילוץ כספים לטובת רכישת נכס נוסף ועוד.
מחלקת המשכנתאות בגבע אמיר פיננסיים מאוישת ע"י מומחי אשראי מנוסים הבקיאים ברזי הבירוקרטיה הבנקאית, בתקנות בנק ישראל, ובמדיניות האשראי של הגופים הפיננסיים בכל הנוגע להלוואות לדיור או לצרכים שונים כנגד שעבוד נכסים .
במסגרת השירות במחלקת המשכנתאות של גבע אמיר פיננסיים הלקוח נהנה מהשירותים הבאים :
-
פגישה אישית ואפיון צרכים .
-
בניית הרכב הלוואה נכון ומתאים ביותר עבור הלווה .
-
הגשת התיק למערכת הבנקאית וניהול משא ומתן קשוח על תנאיי המשכנתא .
-
ליווי לבנק ביום החתימות ע"י מנהל/ת תיקי אשראי מטעם החברה .
-
מעקב שוטף במהלך חיי המשכנתא .
אנו ערוכים לטפל במגוון רחב של בקשות אשראי לרבות :
-
הכנת מסגרת ליווי לבנייה עצמית או לקבלנים.
-
הכנת תיק משכנתא לפרויקטים של רכישות חדשות במסגרת של מחיר למשתכן.
-
עסקאות מורכבות של נכסים שיש להם זיקה עם אגודות שיתופיות/נחלות ומשקים/מושבים והרחבות.
-
משכנתא לבני הגיל השלישי .
-
עסקאות ירושה, העברות ללא תמורה, העברות אגב גירושין ועוד .
-
קבלת משכנתא כנגד שעבוד נכסים לצרכים אישיים .
אנו מחויבים לשירות אישי, מקצועי ואנושי תוך שימת דגש יתירה על צרכיו האישיים והמאפיינים הייחודיים של כל לווה .
